项目坐落广州世界医药港板块，最近网上张狂在吹的广州第二座保利天悦，现实真是如此吗？这块地是保利上一年以83亿，楼面价25713一平拿下的，现在板块内工业并不老练，人气也缺乏，比广钢还差点，也没有白鹅潭的高标准，项目近邻便是单价8-11万的广州辛福湾楼盘，珠江天悦今日也是爆出了价格：131平单价5.1万起，169-215平单价5.3万起，最贵的单价6.3万，还得是保利，这样的价格性价比还算能够，楼盘最大的优势算是交通和江景了，现在项目现已确认了校园，配建的小学由康有为留念小学承办，现在楼盘渐渐的开端内部锁房了，有爱好看房的能联络博主。

  项目南侧便是在建的10号线年注册，通车后，从项目去往海珠西、银河珠江新城和客运站都十分快捷，家门口还规划了水水巴士以及港湾码头，估计3年内竣工。

  自驾的话，周边有东沙大路、环城高速等干线，现在周边路途是比较差的，不过好在现已在筑路了，未来白鹅潭大路和满意坊地道通车后，项目自驾会更便利。

  因为地铁还未注册，今日咱们就只测评下，从项目动身，经过自驾去往越秀中山医、琶洲和珠江新城的间隔与时刻。

  自驾去往越秀中山医：走汇盛路转到东沙大路辅路，再转鹤洞桥至昌岗路，然后走东晓路至海印大桥，最好转中山大路，全程11公里，耗时29分钟左右。

  自驾去往琶洲：出小区走汇盛路转到东沙大路，再上环城高速，最好转到新港东路，全程21公里，不堵车大约耗时28分钟左右。

  自驾去往珠江新城：汇盛路转东沙大路，再转鹤洞桥至昌岗中路，再转东晓路至内环，全程15公里，耗时31分钟左右。

  社区内配建了2所幼儿园，和一所24班的小学，现在小学现已官宣了将由康有为留念小学承办！校园就在家门口，接送十分便利。

  简略科普一下，康有为留念小学本校兴办于1945年，有东、西两个校区，占地面积12265平方米，作为广东省一级校园，康有为留念小学在荔湾家长圈的口碑适当不错。

  要知道，保利珠江天悦在8月10日才正式敞开营销中心，只是用了12天的时刻，项目就官宣校园品牌，这样的速度值得点赞，康有为留念小学的引进，无疑将逐步增强白鹅潭的教育资源。

  项目周围便是现已开业的星河COCOpark，周边还有14.45万方的三观合一，黄沙水产商场，还有在建中的双邃古商业体、白鹅潭万象城，估计2026年开业。

  项目坐拥270度环幕江景，家门口便是滨江公园，延展了700米的滨江岸线，现在营销中心也打造的比较奢华，二楼今后会改建为健身房，三楼将是无边沿泳池。

  项目坐拥广州仅有内港湾，这样史无前例的稀缺资源，今后也难再有，给足了保利珠江天悦对标世界的底气，与生俱来的中心地段和稀缺景象，组成超强CP，妥妥的万里挑一。

  最可贵的是，它是广州仅有环绕港湾而建的高品质住区，做到真一线距”亲江，在风水形状上，社区C型内港湾公园，构成藏风聚气的“聚宝盆”。

  市道常见的方块型地块，不管景象面宽有多长，也仅有一面能瞰江，而项目得益于C形内湾规划，构成东西走向的长条地块，三面均可观江！

  项目为完成江景平权，采用了一字龙型排布，使楼栋相对独立，栋栋直面江湾，换言之，珠江天悦与其他项目，在景象上有着本质上的不同，不只是0距，还有单面跟三面之别，闻名全广有数一数二的景象体会。

  常言道，站得越高看得更远，特别是视界开阔的江景。于是乎，项目使出“7米举高式盖板+7米架空层”约14米举高规划，也便是说项目住所首层，适当于普通住所的6层，一会儿提升了景象体会，万万没想到，130㎡最低层视界，相同有人人艳羡的江景和远方。

  不只如此，这但是一石多鸟之计！社区私密性方面，构成盖上、盖下、地下三层归家流线万㎡园林，连同盖板上的景象均为私享。

  社区品质感方面，盖板下为商业和江边公园，不只避免了一层多条通江过道将小区切割，还确保了园林的整体性。

  已有环幕江景高定规划，掌管体感舒适度的南向资源又怎么布局？先看修建布局，东西向一字排布下，楼栋疏布，且户户皆为单边户，争取了足够的南向面宽,为社区带来了超强的通风才能，再看楼型规划，首开A区为板式/类板式楼型，全盘南向户数超越88%。

  除了江景和产品力过硬，保利珠江天悦还有跟其他江景豪宅摆开距离的杀手锏，它便是——世界内港湾码头！依据规划，广州世界健康港将打造建面约8万㎡的港湾，包含游艇码头、水上庆典、水上活动、水上巴士等配套设备，方案3年竣工。

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